Aidat Hesaplama Araçı

KMK Madde 20 kapsamında arsa payına göre ortak gider dağılımını daha okunur bir akışla hesaplayın.

KMK Madde 20

Hesap mantığı tek formülde:

Her bağımsız bölüm için aidat = toplam gider x (arsa payı / toplam arsa payı).

3 format `1/10`, `25`, `0.25`
Canlı kontrol Girilen bölüm ve paylar ön izlenir
Sonuç özeti Toplam, oran ve en yüksek aidat aynı panelde
Kısa hukuki hatırlatma

Kat malikleri, ortak giderlere kural olarak arsa payı oranında katılır. Yönetim planı veya usulüne uygün kurul kararı farklı bir uygulama getirmişse ayrıca kontrol edilmelidir.

Veri Girişi

Toplam gideri ve bağımsız bölümlerin arsa paylarını girin.

Hızlı hesap
₺
Aylık aidat, tek seferlik ortak gider veya belirli bir dönem toplamını girebilirsiniz.
Bölüm 3
Dolu pay 0
Toplam pay %0,00
Bağımsız Bölümler ve Arsa Payları
Payı kesir, yüzde veya ondalık olarak yazabilirsiniz.
Kabul edilen pay formatları `1/10` `25` `0.25`

`25` yazarsanız sistem bunu `%25` yani `0.25` olarak yorumlar.

Pratik kontrol Toplam pay genelde `%100` olmalı

Toplam farklıysa hesap yine yapılır; sonuçta bir uyarı paneli görürsünüz.

Dağılım Sonucu

Formu doldurduktan sonra özet kartlar ve detaylı dağılım burada oluşur.

Canlı panel
Hesap sonucunu burada göreceksiniz

Sol tarafta toplam gideri ve arsa paylarını girdiğinizde sistem her bölümün payını, toplam dağılımı ve kontrol notlarını tek panelde gösterecek.

Toplam gideri girin
Bölümleri ve paylarını ekleyin
Hesapla ile sonucu alın
İpucu

Örnek veriyle denemek isterseniz soldaki hazır senaryo butonlarını kullanabilirsiniz.

Aidat hesaplama sonucunu nasıl yorumlamalısınız?

Bu araç, ortak giderleri arsa payına göre dağıtan pratik bir KMK yardımcısıdır. Toplam gider, her bağımsız bölümün payı ve dağılım özeti aynı panelde görülür.

Ne için uygundur?

Apartman, site veya karma yapılarda aidat taslağı çıkarmak, kurul öncesi kontrol yapmak ve pay farklarını görmek için.

Neyi ayrıca kontrol etmelisiniz?

Yönetim planı, özel gider kalemleri ve usulüne uygün kurul kararları standart dağılım kuralını etkileyebilir.

Aidat sorusu sor Dilekçe taslağı oluştur

Aidat hesaplama SSS

Arsa payını bilmiyorsam ne yapmalıyım?

Tapu kaydı, yönetim planı veya kurul belgelerindeki oranları esas almanız gerekir. Emin değilseniz hesap sonucunu taslak kabul edin.

Yüzde ile kesir aynı anda kullanılabilir mi?

Evet. Araç `1/10`, `25` ve `0.25` gibi değerleri ortak bir orana dönüştürerek hesap yapar.

Sonuç doğrudan karar yerine geçer mi?

Hayır. Sonuç bir bilgilendirme ve hazırlık çıktısıdır; resmî uygulamada mevzuat, plan ve karar metinleri birlikte değerlendirilmelidir.